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„Wir waren sehr zufrieden. Auf Mails wurde sofort geantwortet und auf einen Termin für den Beginn des Bauvorhabens mussten wir auch nicht lange warten. Wirklich zuverlässige, schnelle und saubere Arbeit.“C. Schröder
Entkernen & neu aufbauen · Heilbronn
Kernsanierung in Heilbronn
Wir schaffen die Grundlage für eine tiefgreifende Erneuerung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen. Nach dem definierten Rückbau folgen neue Innenaufbauten und Oberflächen in einer abgestimmten Ausbaufolge.
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★★★★★4,9/5· 200+ abgeschlossene Projekte
Jahre Erfahrung
Kostenlose Besichtigung
Rückmeldung am selben Tag
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Tiefgreifende Erneuerung im Bestand
Welche Schritte zu einer Kernsanierung gehören.
Eine Kernsanierung erfordert einen anderen Ablauf als eine normale Renovierung. Nicht mehr benötigte Innenaufbauten werden zurückgebaut und die Räume anschließend von Grund auf neu ausgebaut.
Entkernung
Vor Beginn wird festgelegt, welche Bauteile entfernt und welche erhalten werden. Zugänglichkeit, Materialtrennung und die Vorbereitung für den anschließenden Neuaufbau werden dabei mitgedacht.
Neuaufbau der Innenwände
Nach der Entkernung werden neue Innenwände entsprechend der geplanten Raumaufteilung gesetzt. Türöffnungen, Installationen, Verstärkungen und die Anforderungen an Schall- oder Brandschutz fließen in den Wandaufbau ein.
Decken und Bekleidungen
Nach der Entkernung werden Decken und Bekleidungen passend zu Raumhöhe, Installationen und gewünschter Oberfläche neu aufgebaut. Ausschnitte, Revisionsstellen und Anschlüsse werden dabei vor dem Schließen festgelegt.
Bodenaufbauten
Untergrund, Aufbauhöhe und spätere Belastung bestimmen die richtige Ausführung. Wir berücksichtigen Ebenheit, Randabstände, Anschlüsse und die Übergänge zu angrenzenden Räumen.
Putz- und Malerarbeiten
Zuerst wird der vorhandene Untergrund geprüft und passend vorbereitet. Erst danach folgen die vereinbarten Schichten, damit Kanten, Übergänge und die sichtbare Fläche gleichmäßig werden.
Ausbaukoordination
Die beteiligten Arbeiten werden in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht. Trocknungszeiten, Übergaben und Anschlüsse stimmen wir so ab, dass einzelne Schritte nicht gegeneinander arbeiten.
Neu aufgebauter Innenraum
Vom entkernten Bestand bis zur fertigen Oberfläche.
Nach dem Rückbau werden Raumaufteilung, Wand- und Deckenaufbauten, Böden und Oberflächen von Grund auf neu geordnet.
Vor der Ausführung
Was eine Kernsanierung von einer normalen Sanierung unterscheidet
Eine Kernsanierung betrifft ein Bestandsgebäude in großer Tiefe. Raumaufteilung, Wand- und Deckenaufbauten, Estrich, weitere Bodenhöhen und sichtbare Oberflächen werden nach dem vereinbarten Rückbau neu festgelegt.
Tragende Bauteile, Haustechnik, Leitungen und weitere technische Schnittstellen müssen vor Eingriffen eindeutig geklärt sein. METI übernimmt die vereinbarten Rückbau- und Ausbauleistungen innerhalb eines festgelegten Projektumfangs.
- 01Entkernung
Der Rückbauumfang wird vor Beginn eindeutig von tragenden und zu erhaltenden Bauteilen abgegrenzt.
- 02Neuaufbau der Innenwände
Neue Innenwände werden aus Grundriss, Türpositionen und technischen Anforderungen entwickelt.
- 03Decken und Bekleidungen
Deckenaufbau, Einbauten und Revisionszugänge werden vor dem Schließen der Konstruktion festgelegt.
Aufwand und Angebot
Was den Umfang einer Kernsanierung bestimmt.
Ein belastbares Angebot entsteht, wenn Ausgangslage, Fläche und gewünschte Ausführung geklärt sind. Deshalb erfassen wir zuerst die Angaben, die für Ihr konkretes Vorhaben relevant sind.
Objekt und Fläche
Wohnung, Haus, Etage oder Gewerbeeinheit bestimmen Umfang, Zugänge und Baustellenlogistik.
Tiefe des Rückbaus
Welche Innenbauteile entfernt und welche erhalten werden, muss vor Beginn klar beschrieben sein.
Neue Raumstruktur
Wände, Öffnungen, Decken und spätere Nutzung beeinflussen den kompletten Neuaufbau.
Ausbaustandard
Bodenaufbauten, Oberflächenqualität, Einbauten und Materialwahl bestimmen den späteren Leistungsumfang.
Möglichkeiten und Inspiration
Welche Raumqualität nach dem Neuaufbau möglich ist.
Eine Kernsanierung schafft die Chance, Innenräume von der Raumaufteilung bis zur sichtbaren Oberfläche neu zu denken.
01 · Idee
Grundrisse neu denken
Neue Raumbezüge schaffen mehr Licht, bessere Laufwege und eine passendere Nutzung.
Eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, nicht mehr passende Grundrisse neu zu ordnen. Nichttragende Wände, Türen und Laufwege werden dabei auf die spätere Nutzung abgestimmt; tragende Eingriffe benötigen immer eine gesonderte fachliche Planung.
02 · Idee
Oberflächen neu aufbauen
Wand, Decke und Boden erhalten eine einheitliche, belastbare Grundlage.
Nach der Entkernung werden Wand-, Decken- und Bodenaufbauten neu festgelegt. Anschlusshöhen, Installationsbereiche und Oberflächen müssen deshalb als Gesamtprojekt geplant werden, bevor einzelne Ausbaugewerke beginnen.
03 · Idee
Wohn- oder Gewerbenutzung
Der Neuaufbau kann auf private Räume ebenso wie auf funktionale Arbeitsflächen zugeschnitten werden.
Wohnungen benötigen andere Details als Praxen, Büros oder Verkaufsflächen. Nutzung, Belastbarkeit, Akustik und gewünschter Fertigstellungsgrad bestimmen, wie der neue Innenraum aufgebaut wird.
Neuaufbau nach klarer Struktur
Bei einer Kernsanierung wird jede Ausbauhöhe neu aufeinander abgestimmt.
Nach dem Rückbau müssen Raumaufteilung, Wand-, Decken- und Bodenaufbauten als neues Gesamtsystem funktionieren.
Welche Ausführung für Ihr Vorhaben sinnvoll ist, klären wir anhand des Bestands und des gewünschten Ergebnisses.
Rückbauumfang festlegen
Zu entfernende und verbleibende Bauteile werden eindeutig beschrieben.
Neue Raumstruktur planen
Wände, Öffnungen und notwendige Einbauten werden vor dem Neuaufbau koordiniert.
Schichten sinnvoll herstellen
Wand, Decke und Boden folgen einer abgestimmten Ausbaufolge.
Oberflächen zusammenführen
Die neuen Innenräume erhalten ein einheitliches, nutzbares Ergebnis.
Ablauf
Von der Anfrage bis zur Umsetzung.
Vier klare Schritte sorgen dafür, dass Ihr Vorhaben verständlich erfasst, passend angeboten und sauber umgesetzt werden kann.
- 01
Formular ausfüllen
Sie beschreiben kurz Ihr Vorhaben und können Fotos, Pläne oder Skizzen direkt mitsenden.
- 02
Kostenlose Besichtigung
Wenn eine Besichtigung sinnvoll ist, prüfen wir die Ausgangslage vor Ort und klären offene Details.
- 03
Verbindliches Angebot erhalten
Sie erhalten ein nachvollziehbares Angebot auf Grundlage des abgestimmten Leistungsumfangs.
- 04
Umsetzung
Nach Ihrer Freigabe stimmen wir den Termin ab und führen die vereinbarten Arbeiten aus.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Entkernung und Kernsanierung.
Hier beantworten wir häufige Fragen zu Leistung, Ablauf und Angebot.
Von einer Kernsanierung wird gesprochen, wenn Innenaufbauten in großer Tiefe zurückgebaut und anschließend grundlegend neu hergestellt werden.
Ja, soweit das Vorhaben die von METI angebotenen Rückbau- und Ausbauleistungen betrifft. Der konkrete Umfang wird vor dem Angebot eindeutig festgelegt.
Nicht automatisch. Eine komplette Sanierung kann viele Gewerke bündeln, ohne jeden Innenaufbau bis zum Kern zurückzuführen. Die Kernsanierung bezeichnet die tiefgreifendere Variante.
Mit Angaben zum Objekt, Grundrissen, Fotos und dem gewünschten Ergebnis. Anschließend werden Bestand, Rückbauumfang und Neuaufbau vor Ort geklärt.
Ihr nächster Schritt
Kernsanierung unverbindlich anfragen.
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben. Wir melden uns noch am selben Tag bei Ihnen zurück.